Uw woning bouwen met hout skelet bouw – een lastige keuze
Het vinden van een voor u geschikte houtskeletbouwer, is een lastige zaak. Deze bouwmethode vraagt om extra aandacht bij het vaststellen van de bouwkundige afwerking. Durft u uw eigen huis te gaan bouwen zonder advies van specialisten? Kies voor het gemak en de ervaring van een bouwadviseur van Villa Venturi.
Flexibel en snel
Een huis bouwen met een hout-skeletbouwstructuur betekent dat de gevel-elementen van uw woning in de fabriek worden geprefabriceerd. Deze elementen bestaan uit een houten balkenstructuur waarop de afwerking wordt aangebracht. Niet alleen de gevel-elementen maar ook binnenmuren, plafonds en dakelementen worden volgens deze methode in de woning verwerkt. Uiteindelijk levert dit een huis op met een hoge isolatiewaarde en een korte bouwtijd. De meeste hout-skeletwoningen zijn hoger geprijsd dan traditionele woningen.
Voordelen van hout skelet bouw
Een voordeel van deze bouwmethode is dat de woning volledig op maat gebouwd kan worden. De elementen worden in de fabriek aangepast. Een tweede voordeel is de korte bouwtijd, doordat het casco in de fabriek wordt geprepareerd hoeft men op de bouwplaats alleen nog de afbouw uit te voeren. Er zijn bouwers die in minder dan 16 weken opleveren. Een laatste voordeel is de gunstige bouwprijs maar, alleen als u kiest voor een standaard model vanuit de catalogus van de bouwer.
Bezwaren tegen hout skelet bouw
Hout skelet bouw heeft in Nederland niet altijd een positief imago. Dit komt met name omdat er al decennia lang geruchten zijn over kwaliteitsproblemen. Er zijn veel verhalen van woningen waarbij scheuren in het stucwerk van plafonds en wanden ontstonden. Hoewel veel van deze zaken technisch zijn opgelost blijven de verhalen hardnekkig. Een tweede veel gehoord probleem is het feit dat de goede isolatie in de zomer juist averechts werkt en de warmte die de woning intrekt, er niet meer uittrekt. Oplossingen als wtw-installaties en speciale ventilatiesystemen kunnen helpen maar, sommige bouwers hebben hier nog steeds geen adequate oplossing voor. Een laatste nadeel is de uitvoering van de verdiepingsvloeren. Decennia lang werden deze type woningen uitgevoerd met hout skelet verdiepingsvloeren, dit was zeer nadelig voor de gehorigheid in huis. Enkele hout skelet bouwers hebben ondertussen deze oude verdiepingsvloeren vervangen voor betonnen vloeren of andere technologisch doorontwikkelde alternatieven, waardoor dit probleem bij enkelen is opgelost. Een laatste bezwaar is dat een eigen ontwerp, bijzonder prijzig kan zijn.
De juiste bouwer selecteren
Een geschikte hout skeletbouwer selecteren is voor particulieren een lastige kwestie, omdat er sterk gelet moet worden op de technische specificaties van de woning. Zaken als uitvoering van de verdiepingsvloeren, adequate ventilatie/isolatie, en de algehele kwaliteit van het eindproduct moeten van tevoren nauwkeurig in kaart worden gebracht. Hierbij kunt u deskundig advies goed gebruiken omdat veel technische zaken u weinig zullen zeggen, terwijl hier in de praktijk veel woonplezier van afhangt. Er zijn in Nederland een aantal goede hout-skeletbouwers maar er zijn minstens zoveel aanbieders die ons inziens, al te lang stilstaan in hun ontwikkeling.
